アメリカ不動産投資で資産倍増中！ブログの中山道子です。
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２０１２年に私のご案内でシカゴの物件を購入された投資家様が、２０１８年以降、何人かの方が、私のおすすめもあって、売却をされました。３倍といった値上がりを経験されており、嬉しいです。
２０１２年というのは、私が物件購入を勧めていた最後の年。
その後、ミニ投資家が希望する格安価格では、利回りやリスクに見合うというほどのお買得物件の取得は難しくなりました。
いつも、買い機運であるわけではありませんが、長くやっていると、すごいリターンにめぐりあうこともありえます。
投資は長丁場ですので、プレーヤーであり続けることが重要です。
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株式市場が一息ついたと思ったら、、、
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アメリカの連邦政府のいくつかの機関が、閉鎖中のため、対米不動産投資家は、納税者番号取得や申告にあたり、差し障りがあるかも。１月中に連邦の内国歳入庁（INTERNAL REVENUE SERVICE、略称IRS）に申告や納税者番号取得申請しようとしている人はお気をつけを。
低所得層向けの賃貸経営をしている投資家は、連邦予算がストップする可能性が高くないようです（SECTION 8 VOUCHER）。
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２０１８年１２月３０日、２０１９年最初の決済用の案件の段取りを終わりました。
高齢になり、長年経営していた物件を管理できなくなった８０代の女性に、銀行から差し押さえの通知が。事情を聞きつけた息子さんが、つなぎの融資申し込みに当方に駆け込んできました。
高齢化社会問題を体現するようなケースでした。
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ニッチ投資の弱点は、人。
私も５０を過ぎたせいか、今年、複数の投資家様から、「中山さんに何かあったら、当方の投資どうなりますか？」というご質問を受けましたので、いくつかのシナリオに分けてお答えさせていただきます。
