昨日の今日で、今年初の投資案件が出ました 鉄板すぎの Triple Net Lease とは何か
昨日メルマガで、確定申告の時期は、あまり投資案件が出ないという話をしたばかりですが、昨日の今日で、２０２０年初の投資案件が出ました、来週以降できるだけ早く決済予定です。
一寸さわりをご紹介すると、この案件は、画像では、ＤＯＬＬＡＲ ＧＥＮＥＲＡＬ（割安の１００円ショップ的なスーパー）がテナントさんなのですが、実際には、退去後、これから、ＨＵＭＡＮＡ ＨＥＡＬＴＨ ＣＡＲＥ社の薬局が入居予定です。
確定申告上の経費になります！ 自宅オフィス 米国納税ティップス
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
２０２０年２月、またやってきています。確定申告のシーズンです。米国の確定申告は、４月１５日が期限です。海外居住者については、連邦税については、６月１５日が期限なのですが、州税は、そうした繰り延べ措置がないため、州税を払う予定がある方は、４月１５日を期限と考えておくほうがいいでしょう。
事務所を正式に借りておらず、自宅で、不動産投資のような（サイド）ビジネスを行っている方は、自宅の居室にかかる費用を一部、ホームオフィスとして、経費計上可能です。
ＩＲＳのウエブサイト上、経費の簡単な計算方法をご紹介しておきます。
米国から帰国するときはお気を付けください 銀行口座編
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
ひきつづき、米国居住者向け、このケースでは、赴任後、無事日本に帰国、または、別の国に転出される方に。
この記事の趣旨
アメリカを引き払うときは、銀行口座で、ネット・バンキング、オンライン・ワイヤー・トランスファーを使えるようにして帰国しましょう。ユニオンバンクやシティーバンク、ＨＳＢＣがお勧めです。