アメリカ不動産投資、日本在住者は、米国でも確定申告が必要です
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログ管理人の中山道子です。
この記事の概要
「日本居住者が、アメリカで賃貸経営をしている場合は、日本でだけ申告すればいいのですよね？」というブログ読者のご質問に回答しました。
YOUTUBEビデオと合わせて御覧ください。
投資ノウハウ
外国人は、アメリカ不動産売却時はご注意！ 源泉徴収が待っています
外国人が、アメリカで不動産を売る場合には、アメリカ合衆国内国歳入庁（IRS）への源泉徴収義務があります。そのため、後日、確定申告で、本当の納税額を確定、調整する必要があります。
海外ローンに団信（生命保険）がつかないことを忘れないで！
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
この記事の概要【米国籍でない方向けの記事です】
海外ローンを組む場合は、日本なら強制加入の生命保険や団体信用保険が要求されません。また、米国では、ローンを組むのに、年齢制限はありません。このため、ある程度の年齢以上の外国人が、米国で不動産ローンを組む場合、長期保有を考えるなら、別途、相続対策を検討する必要が生じうることをお忘れにならないで。
不動産決済に小切手が使えない理由
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
日本にいるとあまり利用しない小切手。銀行口座を作り、小切手帳をもらうと、「不動産決裁にも使えるのかな？」と思われるかもしれませんが、一般の不動産取引には、それは、できません。