長年不動産投資家でやってきましたが、この2024年から、プライベート・エクイティ・ファンド・マネージャーに昇格？した中山道子です。
ここ数年、不動産関係者には直接関係ない BLOOMBERG WALLSTREET WEEKを視聴してきたことが、ようやく実ったのでしょうか？（笑）
さて、日本在住のある投資家様とお話をさせていただいたところ、今回のテーマのようなご質問を受けたので、ちょっとここでも言及してみたいと思います。
「中山さんは、ドルの行方についてはどう思っていますか？」「米国経済の将来性についてはどうですか？」
米国以外に居住されている投資家様の多くから、受ける質問です。今後の投資の配分の問題ですね。
アメリカ不動産投資家、転じて、にわかプライベート・エクイティ・ファンド・マネージャーの中山道子です。現在、ファンド正式発足準備のため、物件取得しまくっています。8月上旬に取得を始め、すでに、合計55室の取得目処が立ちました。次に検討している物件は、56室。一戸建て取得は、手間がかかるので、規模の大きい居住用の商業物件（5室以上のMULTIFAMILYのこと）が取得できれば、ペースが加速しますが、ノウハウやペースがまた多少違います。
今日は、2棟14室の物件をこの8月末に取得しているので、その物件の進捗状況を見ていきます。
地元発戸建てプライベート・エクイティ・ファンド・マネージャーの中山道子です。
ファンド名は、
Mutual Trust Management Advisors（MTMA）
パートナー同士の信頼関係、また、私達と顧客様との間の信頼関係がもっとも重要である、そういう思いがこもっています。
早速ファンドの収益構造と顧客還元方法を見ていきましょう。
戸建てファンド・マネージャーの中山道子です。といっても、まだ、ファンドは正式発足しておらず、現在は、助走中。インナーサークルの投資家様には、すでにご報告をさせていただいた内容ですが、ここでも、現状の準備作業をご案内させていただきたいと思います。結論：助走は大成功中で、目標を大幅に上回っています！
２０２４年８月に、私が自己資金５０万ドルを投入し、まず、５つの戸建てを購入しました。そのいくつかについては、記事にしました。
それを担保に差し出し、１２０万ドルの融資を募り、類似物件を更に購入中です。このベンチャーに賛同してくださった投資家様、本当にありがとうございます！
