この記事の概要
■ 円安は、政府筋にとってはニューノーマルの政策なのでは？
■ 対米投資に着手してくださった私の投資家様は、今後も米ドル資産を大切に
■ 今後円が〈戻る〉かどうか？
アメリカで、戸建て不動産のプライベート・エクイティ・ファンドを共同経営中の中山道子です。思えば、対米不動産に伴う自分のキャリアは、2003、2004年あたりの「黎明期」にスタートしましたが、その後、環境の変化を経て、現在に至ります。
この10年強の間に、円が80円から急に120円になるという状況も、過去には生じました。それが、2012年から2015年の時期です。
しかし、今回の120円からの150円への展開は、マクロ事情が異なるのか、日本の個人投資家は、前回と異なり、【リスクオフ】モードに一挙に突入した感があります。
遅れましたが、日本旅行中、風邪も引かず、無事帰ってきました。ずっとマスクをしていて、飛行機の中ではシートを除菌しまくってました。
お客様にも、また、ブログ購読者様たちともお話ができて良かったです。
去年に続いて、関西をよりよく知る機会となりました。
もともと東京出身で、地方のことをあまり知らなかったのですが、東京はあまりにジャングル過ぎて、地方がそうでないことがわかって、東京は、「あまり行きたくないが、用事の為行く」デスティネーションとなってしまいました。
今回の旅行で特に感動したのは、倉敷市の大原博物館のコレクションの由来。
アメリカ不動産投資の中山道子です。
今週は、融資案件のペイオフ（償還）が続きました。いつも続いていますが。今日は、コンプライアンスのお話。
長年決済代行会社と付き合っていると、あちらのペースに巻き込まれがち。皆さんいつも忙しく、頑張っていますが、見方によっては仕事が粗いので、可能であれば、いつも、「付き合いの深い決済代行会社」を使うことで、融通を利かせてもらうようにします。
しかし、一般慣行では、《売り手》が利用する会社を指定するので、毎回、好きな会社で決済できるわけではありません。
アメリカ不動産ファンドマネージャーの中山道子です。
日本での滞在時に、せっかくならとお土産の配送手配。手続きが煩雑だからだと思いますが、通常のお店は、百貨店を含めて海外配送NGなので、自分で手配しないといけません。
今回、税理士さんの事務所に送るため、考えたところ、事務所にはイスラム系の人が多いが、税理士さんを含め、それぞれの食生活における制限がわからない。。。
毎回日本で私が困ったときに買うのは、おせんべいとあんこです。どちらも、基本グルテン、乳製品フリーで、比較的ダメージが少ない。
今回、名鉄百貨店で巡り合った【たがねや】というおせんべい屋サンが、海外ギフト的に「ほぼ神」だったので記録しておきます！
