好きなことを追求する自由

アメリカ不動産投資で資産倍増中!ブログの中山道子です。

今年もあと2ヶ月弱となりました。

皆様は良い年とされたでしょうか?

米国景気は今がマックス、今後、徐々に数字は落ちていくと思いますが、とりあえず、来年の米国の不動産値上がり率は、今の所、全国平均で4%台がアーリー・コンセンサス。

しかし、エリアによっては、ZILLOW で、10%超見込みのところも珍しくはありません。ということは、後退するところも多数でるということなのか、今年以上に細かく見ていきたいと思います。

私にとっての今年は、引き続き、大変、実りある年となりました。この記事は、単なる雑感なので、大した趣旨はありません。いつも作っている「記事の趣旨」と「まとめ」は省略させていただきます。

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リスクの定義の仕方 どんなリスクかがわかれば、本当のリスクではないという話

アメリカ不動産投資で資産倍増中!ブログの中山道子です。

この記事の概要

リスクには、KNOWN RISK と UNKNOWN RISK がある。アンノウン・リスク、つまり、予期できないリスクをコントロールすることは難しい。

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セミナー告知 2018年11月10日土曜日IN東京

《10月26日補足 パソコンセミナーは、あと数名様で満席となります。下のペイパルリンクから購入できなければ、終了です。》

2018年11月10日に、以下の2つのセミナーをさせていただきますので、ここでしばらく告知をさせていただきます。

11月10日土曜日午後 東京新橋でパソコンセミナー

米国で賃貸経営をされている方、物件購入者様向けのワークショップ形式のセミナーです。投資のための米国旅行を1回分、節約していただく位のコスト削減を目標にご案内します。本業がある方、高額所得者様、一人で何時間もパソコンの前で試行錯誤をするのはやめましょう。皆さんの”マイタイム”は無料ではありません。

2018年11月10日土曜日 11時 短期融資投資ご説明会ランチ

賃貸経営ではなく、私が現在行っている、不動産を担保とする短期高利回り融資投資について、具体的にお話をさせていただきます。減価償却目的ではなく、その次のステップを求められている資産家様向けの内容となります。

スポーツカーを見たら逃げろ! 

アメリカ不動産投資で資産倍増中!ブログの中山道子です。

今日は、軽い話題です。「へーそうなのか(笑)」くらいのリアクションで。

この記事の概略

同じ「お金持ち」でも、「お金の出入りの荒い方」と、「お金の運用が上手な方」との違いのサインの一つが、「スポーツカー」などの「お金持ちアイテム」。

私達がお金を貸す時、ターゲットするのは、この「お金の出入りが荒い方」のほう。収入や資産が多い方が、キャッシュフローでつまずく場合ですね。

実は、金融の世界では、「スポーツカーを運転するファンドマネージャーは、業績が悪い」という研究が本当にあるそうです。

他方、自分自身がどうあるべきかという観点から見直すと、多くの投資家、アーリーリタイヤや資産形成を目標にする方にとっては、「運用上手」に回るべき。

そうすると、「スポーツカー/別荘は鬼門」になるかもしれません。

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