デトロイトで不動産保有型のプライベート・エクイティ・ファンドを共同運営している中山道子です。
現場では、寒波の影響により在宅勤務体制に切り替えるなど、臨機応変に対応していますが、通常の不動産管理や売買のための諸活動のようなものは、なかなか難しいところが生じています。
さて、この記事では、2025年第４四半期ファンドニュースレターの概訳を一部ご紹介します。初動から参加してくださっている方にとっては、投資額に対し、12.32％の投資元本切り上げとなります。
アメリカ不動産投資歴２０年、居宅用不動産のファンドマネージャーの中山道子です。
今日は、ファンドマネージャーの仕事で、普通の不動産投資家ならあまりやらないだろうことをご紹介します。それが、投資判断については、すべて、アンダーライティング・ガイドラインを策定するという作業が必要になるという話。
今月は、
これまでに取得した戸建て物件を早々に転売する際の基準を策定した
というお話です。
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブロガー転じて、プライベートエクイティファンド共同経営者中山道子です。
2024年11月に正式発足した我が居宅不動産ファンド、MUTUAL TRUST MANAGEMENT ADVISORSですが、本拠地デトロイトにて、本部で、インベスターデイを無事開催することができました。
内容は、だいたい以下の要領でした。
《室内でのセミナー時間が1時間強》
■ MICHIKO NAKAYAMA、MANAGING PARTNER
自己紹介、ファンドの由来を紹介しました。
■ TOD SILVER、MANAGING PARTNER
自己紹介、ファンドのコアとなるカスタムデータベースはトッドさんがエアテーブルをカスタム化したものです。
■ MOUSA AHMAD、MANAGING PARTNER
ファンドの概略、3つの投資方法、ファンドの将来について
下は、ファンドのニュースレターの非公式日本語概要訳となります。具体的詳細を含む原文は、こちらから、御覧ください。メルマガ購読者様で、8月23日土曜日のEST 9AMセミナー部分に参加希望の方は、ご連絡ください。
MTMA ファンド 四半期投資家レター非公式翻訳
2025年第2四半期アップデート
日付: 2025年7月15日
投資家の皆様へ
皆様健やかに夏をお過ごしのこととお慶び申し上げます。この四半期の好業績をご報告できることを嬉しく思います。以下、項目リストとなります。
