私が共同経営しているプライベート・エクイティ・ファンド、MUTUAL TRUST MANAGEMENT ADVISORS LPが初回4月15日の明細、2024年度K1を今週発表していきます。それにあたって投資家様に、以下の簡単なレターをお届けしました。弁護士による書類が完成し、銀行口座が開設できたのは、11月中旬にかかってからでしたが、2024年は、《45日間の営業日数》に比して、下の圧倒的な成果を上げることができました。
通常のスタートアップ・ファンドというのは、「営業」をして歩き、CPAやFPなどの仲介者に、高額のフィーを払って資金集めをするものですが、私達は、既存顧客様とのリレーションシップがあるため、そのような立ち上げは選ばず、投資家様がご投資をいただいた際のご資金は、《最大限投資に回す》ことを目標としています。
アメリカ不動産投資家中山道子です。
私は、２００３年前後から対米不動産投資をしており、ここ５年間は商業不動産の査定もよくやっています。現在、プライベートエクイティファンド共同経営をしており、ファンドの内容は、デトロイト市での高収益居宅物件への長期成長です。前はリタイヤアーリー、ファイヤーなどと言っていましたが、ささやかながら、経済的な安定が実現した後、自分は絶対引退しないと決めました。
既存投資家様へのご挨拶と別に、《ブログ購読者様との懇親会》を開催したいです。下の日程で、どちらも、数名のご参加をお待ちしたいと思います。内容は営業はなく、単純な交流会ですので、私がやっているファンドの内容にご関心がある場合は別途連絡、ご相談ください。
【イベント趣旨】
対米、国内外不動産投資家同士のミートアップ、ブログ愛読者様との交流会。
ご参加希望が多かった場合、過去のセミナー参加者様、既存投資家様のご紹介、過去に直接お名刺交換させていただいた方、メルマガ購読者様の順に、ご参加を優先させていただく可能性がございます。２月１日２日の【MTMA報告会】へ出席できない既存顧客様もご出席いただけます。出欠締切は、会場様のご都合のため、それぞれ３日前までとさせてください。この週の平日は、関西方面で観光をしていますので、そちら方面でのミートアップご希望の方は、別途ご連絡ください。
中山道子です。
既存投資家様で、MTMAへの参加を予定していただいている顧客様は、私が一時来日している下のいずれかの日程に、お時間があれば、ご挨拶をさせてください。
◆2025日2月1日東京駅近くマリオットコートヤード内カンファレンスセンター 10時から1時（お弁当）
◆2025年2月2日大阪産業館内10時から12時（説明会後レストラン）
皆様には今週メールをさせていただきます。下の申込書もご利用ください。既存投資家様向けのご案内ですが、下の全てに該当する方は、お申し込みいただけます。その場合は、最初に私にご連絡を頂けますか。m-nakayama @ maripoza.com （オンラインスパム対策のため、スペースをわざと間に作ってあります）
１）「過去に不動産取引や有料コンサルティングご案内したことがある顧客様」または、「過去にセミナーに実際に参加をしていただいている方」
２）「適格投資家」である方
３）すでに、MTMAファンドへの投資を決定されている方
当日は勧誘や申込受付はありません。既存投資家様向けの報告会がベースです。一般の方は、下を御覧ください。
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アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログ管理人の中山道子です。
２０年前に始めたときは、弱小個人投資家でしたが、その後、ささやかな経済的独立を達成し、現在は、不動産ファンドマネージャーという肩書に至っています。
ここ５年ほどは、DEBT DEALS、つまり、第三者の不動産に、融資をすることがメインでした。しかし、今年から、居宅不動産の総合戦略ファンド設立へと舵を切りました。その理由とは。
