アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログです。この記事は、２０２１年９月に、カルフォルニアで、ゾーニング規制緩和の立法が成立したことをご報告します。目的は物件価格高騰緩和です。
アジアから北米に行くと、きれいな町並みに感動するかもしれません。コーディネートされた、あるいは、均質なカラートーンの一戸建てが並ぶアメリカの中流地域は、世界の憧れでもあるのかも。
業界のことを知らなかった若いときは、考えもしませんでしたが、これらは、すべて、州または、地元市町村ゾーニング規制の賜物です。
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
昨日は、面白いポッドキャストを聞きました。アメリカ人のベテラン不動産投資家同士の話で、《エアビーアンドビー的な経営方法で、一戸建て投資がめっちゃ儲かるようになった。今は物件購入競争が激しいが、売値より当然高値の指値で、強気で購入を進めている！》という話です。
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
アメリカで、「大家業」が軌道に乗ったら、翌年の納税予定額が1,000ドル以上になる場合、予定納税（ estimated Taxes ）が必要になる可能性が高いです。
米国に住んでいないで不動産賃貸経営だけをしている方も、また、米国居住で、本業サラリーからは、すでに源泉徴収がされている方の場合も、該当します。
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
この記事の概要
2021年後半の賃貸経営の展望に絡み、連邦規制や補助の状況をご説明します。テナントさんの家賃滞納に今困っている方は、下のリンクで、自分の州でどんな行政補助が取れるかをすぐご確認ください。
