アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
米国株式投資をされている方なら、S&Pケースシラー住宅価格という言葉をご存知だと思います。実は、不動産投資だけをしている方は、あまり、この指標については、聞いたことがないかもしれません。
全米不動産協会が発表する取引価格など、いろいろな指標がありますが、それぞれ根拠が違うので、今日は、統計をご説明してみます。細かいテクニカルなことはいいから、考え方を理解するだけで構いません。
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よく、「どこに投資をしたらいいの？」と聞かれますが、いや、なかなか、それは。。。
その時ホットな市場は、すでに、上がってしまっている可能性が高いですし、そもそも、最近は、COVID もあり、聞いたことがない市場がぼこぼこ台頭していて、なかなか、追いつきません。
しかし、逆に、それがアメリカの豊かさの象徴なのだと、中央集権的な日本という国からすると、思えますね。
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不動産投資と直接リンクするわけでもないのですが、今日は、COVID で米国の犯罪率が、暴力性の高いものに限り、高騰し、他方では、空き巣狙いのような軽度財産犯は激減したというお話です。
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
今日は、フードデザート問題をピックアップします。フードデザートは、FOOD DESERT、食料品砂漠。都会なのに、生鮮食料品などが入手しにくい貧困エリアが全米に広まりだしていることへの危機感を説明する言葉です。
投資家は、長期展望の賃貸経営をするときには、このようなエリアに敏感である必要があります。
