アメリカ(海外)不動産投資で資産倍増中！ブログ

アメリカ不動産投資で資産倍増中！ブログの中山道子です。

この前、SNSの画面で、お知り合いが、「ワイドショーで取り上げられているけど、地面師ってなんだろう」とコメントされており、ずいぶん古い言葉？が突然でてきたな、とニュースをチェックしたら、

大手住宅メーカー、積水ハウスが、某一等地の不動産を、新築マンション建設のため、購入し、代金７０億円だか、そのうちの５５億だかを払ったのにもかかわらず、名義移転ができず、売り手側が連絡を絶ってしまった、

というニュースに触れました。今日は、この例を取り、「米国だったら、こういう時、どうなるか」を考えたいと思います。

アメリカ不動産投資で資産倍増中！ブログの中山道子です。

この記事の概要

米国の連邦レベルでの統計を見ると、市場が「買い手市場」になり、物件価格が下がっていくターニングポイントは、在庫的に見ると、「掲載物件数が、一ヶ月で売れる物件数の６倍」以上になる頃のようです。

別の言い方をすると、一般的に「在庫が６ヶ月分以上になってくると、価格調整が入る」ようです。