投資ノウハウ

アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログです。

投資で、利益を出す投資家の比率はどれくらいなのでしょうか。

まず、株式投資について見てみます。ある2010年の日本の調査によると、「過去3年に利益を出した投資家の比率は、3割」にすぎません。

なぜ、不動産投資のこのサイトで株式の数字を出したかと言うと、不動産については、こういう調査がなかなか難しいからです。

2021年10月、米国では、消費者指数が 5.4% という紛れもないインフレ状態。しかし、体感的には、「いや、ものは1割2割上がってる気がする」「生活費の上昇は5%なんてものじゃない」というのが実態ではないでしょうか。

政府統計と実感にギャップが生まれる理由については、下でご説明をしたことがあります。

米国のインフレhttps://usa-rei.info/inflation/
日本のインフレhttps://usa-rei.info/no_inflation_is_a_lie/

今日は、テーマに沿って、第二弾、「不動産投資をしている方が株式ポートフォリオづくりに着手する場合」のお勧め。

不動産投資を熱心にやっている方は、株式は全くやらない方のほうが多いように見えます。私自身、投資については、最初、不動産の勉強だけをしていました。

しかし、不動産メインの方でも、株式市場でのインデックス投資信託運用をサブにしてポートフォリオを作ることで、総合的なリタイヤプ・ランニングがより効率的になります。

アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。

今日は、株式投資をすでにやっていて、今後の不動産投資を検討している方向けの記事です。

低金利時代、インフレ、高騰する株式市場の今後の不透明性を受けて、株式投資ONLY から不動産にクロスオーバーを検討することには大いにメリットがあります。（この記事の後編では、「不動産投資オンリーの方」に、インデックス投資を補足的に勧める理由をご説明します。

アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山です。

今日は、アメリカで用意されている節税対策である「テンサーティーワンエクスチェンジ」《1031 Exchange》について、ご説明します。このスキームが有効である方と、そうでない方がいますので、特に日本在住の方はお気をつけください。