「アメリカ不動産投資で利回り倍増中！」ブログ管理人の中山道子です。
今日は、リタイヤ計画について。
今日の記事の概要
リタイヤ・プランニングにあたっては、パーソナル・ファイナンスの勉強は、投資の研究より、大切。
１）人口動態的に見ると、米国でも、もう、核家族が典型的とは言えず、成人した子供の多くが親と同居。
２）米国でも、今どきのリタイヤ・プランは、成長した子供の経済的独立を視野に入れて行う必要がある。
３）さらに、成人した子供に経済的援助を行うと、その子供の蓄財能力に差し障る可能性もある。
「アメリカ不動産投資で資産倍増中！」ブログ管理人の中山道子です。
今日は、米国の不動産市場の動向についてのちょっとしたニュース。
この記事のテーマ
今後、ウォールストリートの投資ファンド運用会社が、戸建て経営に進出するようになるかも？
「アメリカ不動産投資で資産倍増中！」ブログ管理人の中山道子です。
この記事では、私の経験に即して、フィックスアップ案件への投資とはどういうものかというお話をします。
不動産で
FIX UP
というと、修理をするという意味です。
《後日談 この案件は、１週間後の決済を了承し、資金を用意していましたが、結局最終的な借り手の回答がないまま、終わりました。より安い金利での融資が確保できた可能性もあるかと思います。借り手の属性が大変良い場合、こういうことが頻繁に起こります。》
「アメリカ不動産投資で資産倍増中！」ブログ管理人中山道子です。
私のやっている短期間融資の投資案件については、「どうして、こんなに利回りが高いのか？」「本当に安全なのか？」といった疑問が湧くかと思います。
「どうしてそんなに利回りが高いのか」については、いろいろなケース、理由があります。今回は、昨日飛び込んできた案件を例に、どうして、借り手は、そんなに高金利を払う覚悟があるのか、という問題を見ていきたいと思います。
記事の概要
「来週投資していただけるなら、１２７万ドルに金利が１１％つく鉄板案件がご案内できるかもしれません。どうされますか？」
