中国地方都市の生活水準がこんなに高い！ ２０１８年青島の夏休み
「アメリカ不動産投資で資産倍増中！」ブログの管理人中山道子です。
現在、夏休みで、中国に来ています。
中国不動産や物価については、成長鈍化と言われていますが、その反面、地方都市の生活水準は、どんどん高くなっているのではないかと感じます。現在の中国地方都市の中産層の生活水準は、東京の中産層のそれを、軽く超えているのではないでしょうか。
有名ホテルへの投資で年利回り１０・３５％！
追記《後日談 この案件は、月曜日決済の目前という土曜日の段階で、「第一抵当権者である銀行の融資枠拡大が直前に決まったので、不要」と断られてしまいました。借り手の属性が大変良い場合、こういうことが頻繁に起こります。》
「アメリカ不動産投資で資産倍増中！」ブログ管理人の中山道子です。
２０１８年８月３日現在、中国で休暇中です。昔住んでいたことがあるので、当時の子供の小学校時代の友達のお宅にご厄介になって、ママ友と交互におさんどん。
簡単な洋風料理を作ってポイントを稼いでいます。昨日の晩は、ツナサラダサンドイッチを作り、とても喜ばれました。笑
中国にもマヨネーズはたくさん売っているのですが、現地式のものは甘いので、キューピーから出ている「甘すぎない日本の味タイプ」を使うのが、上手に作る唯一のコツです。
＜この記事の概要＞
２０１８年８月６日決済予定の実際の案件をご紹介します。すでに募集は締め切っております。
今回は、世界的ホテルチェーン物件への投資。
フランチャイズ加盟オーナーから、経営中のホテルへの含み資産キャッシングの要望があり、当方に回ってきたというエキサイティングなお話です。
デトロイト市内投資案件例 2017年4月から2018年5月 《17575 Roselawn》
「アメリカ不動産投資で資産倍増中！」ブログ管理人の中山道子です。
この記事の概要 ＜実際のフィックスアップ投資案件例＞
投資家様融資額 10万ドル
金利年率 10％
融資期間 222日間
ご償還金額 106,082.20ドル
安心リタイヤのためには、子供を追い出す必要がある！ アメリカ編
「アメリカ不動産投資で利回り倍増中！」ブログ管理人の中山道子です。
今日は、リタイヤ計画について。
今日の記事の概要
リタイヤ・プランニングにあたっては、パーソナル・ファイナンスの勉強は、投資の研究より、大切。
１）人口動態的に見ると、米国でも、もう、核家族が典型的とは言えず、成人した子供の多くが親と同居。
２）米国でも、今どきのリタイヤ・プランは、成長した子供の経済的独立を視野に入れて行う必要がある。
３）さらに、成人した子供に経済的援助を行うと、その子供の蓄財能力に差し障る可能性もある。