アメリカ不動産を購入するにあたり、重要な用語を解説するカテゴリーです。名義、抵当権とは、どういうのか、などなど。用語解説のみならず、投資ノウハウに近いティップスもコメントとして付け加えています。普通の辞書では得られない現役投資家からのノウハウレベルの知識を、ここで無料で学んでください。
１時間単位での有料コンサルティングも行っています。
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アメリカで居宅不動産のファンドマネージャーをやっている中山道子です。
日本では、昔からの伝統とも言える二世帯住宅。核家族ではなく、成人した子供世代と高齢化する親世代が同居する家族形態です。それに対し、一昔前のアングロサクソン系文化においては、「成人、独立した子供は、親世帯から分離する」というライフスタイルが一般的であったため、そのような住宅は、あまり見られませんでした。
今日のブログは、それが、昨今、アングロ系の文化においても、多世代居宅（multigenerational homes、複数の世代が同居するタイプの家）が人気が出ているという話です。
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
不動産投資に参加する方法はいろいろあって、私も用語をすべて知っているわけではないのですが、特殊用語の例として、今週、bird dog という言葉を思い起こしました。
不動産でバードドッグというのは、≪プロのために、割安物件を探してくる人≫のことを言います。
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
米国株式投資をされている方なら、S&Pケースシラー住宅価格という言葉をご存知だと思います。実は、不動産投資だけをしている方は、あまり、この指標については、聞いたことがないかもしれません。
全米不動産協会が発表する取引価格など、いろいろな指標がありますが、それぞれ根拠が違うので、今日は、統計をご説明してみます。細かいテクニカルなことはいいから、考え方を理解するだけで構いません。
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
今日は、フードデザート問題をピックアップします。フードデザートは、FOOD DESERT、食料品砂漠。都会なのに、生鮮食料品などが入手しにくい貧困エリアが全米に広まりだしていることへの危機感を説明する言葉です。
投資家は、長期展望の賃貸経営をするときには、このようなエリアに敏感である必要があります。
