投資ノウハウ

アメリカ不動産投資で資産倍増中！ブログ管理人の中山道子です。

この記事の概要

この記事では、２０１８年版の対米不動産投資・銀行口座管理術についてご案内します。日本在住者向けには、個人口座としては、ユニオンバンクは、郵送で口座開設できるほぼ唯一の米国銀行口座として、大きな意味があります。他方、日本以外の海外居住者や会社の口座開設のためには、現在、オーナー様が実際に渡米されることに意味があります。

《アメリカ不動産投資で資産倍増中！》管理人の中山道子です。テクニカルな話ですが、米国不動産に必須のシステムについてご紹介しておきます。

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米国不動産投資において、公証とは、

１）公証人の前で、２）公証が必要とされる書類に、３）本人確認と任意性を確認しながらサインをすることで

取引の安定を確保する制度です。現地に行って決済するのが不都合な場合、居住地にて公証サービスを取り入れることで、取引を効率よく行うことが可能になります。具体的な方法をご説明します。

単語的には、以下のいずれかの形でご覧になるかもしれません。

NOTARY (PUBLIC)　名詞。公証人
NOTARIZE　動詞。公証すること
NOTARIZATION　名詞。公証することそのものを言う。
NOTARIAL 形容詞。「公証に関係する」。
NOTARIALS 名詞。「公証関係事務（窓口）」といった意味で用いられているのを見ます。

公証とは、取引にあたって必要な書類について

１，資格のある公証人の前で、
２，公証が必要とされる書類（不動産の場合、通常、登記する書類）に、
３，任意にサインをし、もって本人確認と自発的にサインをした旨を証明するプロセス

です。

それぞれを見ていきましょう。