投資ノウハウ
アメリカ不動産、2021年賃料大幅UP！ あなたの家賃も16.4%上がるのか？
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログ管理人の中山道子です。
2021年、すでにこれまでの9ヶ月で、賃料は全国平均16.4%アップとの調査があります。
アメリカ不動産投資はインフレ対策になるか？
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
今日は、不動産がインフレヘッジになるのかという問題を取り上げます。
一般論として、イメージ的に、不動産を持っていると、インフレヘッジになるというふうに思われています。しかし、今、不動産は結構高くなってしまった気がしますね。これからの米国で、不動産を買うことは、吉とでるのでしょうか、それとも、凶と出るのでしょうか？
データを見ると、歴史的には、不動産の価格は、インフレに対し、1%位しか、パフォーマンスしません。つまり、インフレ率が２%の場合、不動産は、３%の値上がりをするケースが多いのです。
こうきくと、
「覆ったより大したことないなあ」
と思われる方のほうが多いでしょう。そのとおりです。なので間違いを犯すと、ロスのほうがひどくなる可能性が高い、結構厳しい世界です。