つぶやき（投資以外）

「アメリカ不動産投資で資産倍増中！」ブログ管理人の中山道子です。

これまで、１１年間「米国不動産投資で利回り２０％以上」ブログの管理人でした。

対米不動産投資歴は、１５年ほどになります。

前のブログの名前は、ブログ開始当時の賃貸経営のスタイルに由来していました。

しかし、その後、米国市場は環境が変わり、それにもかかわらず、ブログのタイトルだけが変わらず、そのまま来てしまったところがあります。おかげさまで多くの方に資料的に利用していただいたりと、大きなご支持もあったので、、、

しかし、ブログの記事数も増え、今はたいして有効性のない情報も増えていることに鑑み、今回、ブログを引っ越すことになりました。新しいブログを作ってみて、やはり更新する側としては、使い勝手がいいので、今後、どんどん記事をアップしていきたいと思っています。

新しいブログのタイトルについては、狭い意味での利回りをいかに高くするかということより、

＜資産防衛や保全＞
＜節税対策＞
＜投資の長期的安定性＞

など、あらゆる点からリタイヤ資金運用に取り組まねばならないという観点から「資産倍増中！」へとブログ名を変更をすることとしました。

現在、日本は各国のうちでも特に高齢化が進み、あらゆる分野で、市場縮小傾向がはっきりしてきています。人口自体が増えていかないのですから、不動産についても、一部エリアを除き、展望が立てにくいのは当然です。

私は２０１８年現在、５２歳ですが、今、５０代とそれより若い人間というのは、一昔前の世代と比べると、もっと主体的に年金対策に取り組んでいかなければいけません。私の父は、国民年金、厚生年金と退職金と、潤沢なリタイヤ資金に恵まれて老後を過ごし、また、高校や大学の同窓生や職場の同僚まで含め、それが常識位の勢いだったようでしたが、私なんかは、自営業ですので、退職金すらありませんし、自分の周囲を見ても、父の期待値とは全く違う状況です。

しかし、そんな私が、老後のことを考え始めたのは、ようやく３０過ぎた時。本当に効率的な対策ができるようになった頃には、４０代になっていました。

ある意味、遅かったと思いますが、ディープに投資を学んだことで、加速度的に、挽回するまでに至りました。

３０台の最初の頃行った投資は、投資とは名ばかりで、失敗ばかり。ビギナーズラックもあったものの、ロスの方も、１千万単位の損失を出したりしていました。期せずして、それが、”いい勉強”になってしまったわけでした。

ブログを始めた最初の頃は、そんなわけで、「こんな自分のあり方を反面教師に皆さんに学んでいただきたい」という気持ちでいろいろな記事を書いていきました。

おかげさまで、大いに評価していただいたので、今でも、そうした姿勢で、

《リサーチをすると結構分かることがあるのだから、論理的、冷静に考えていきましょう》

ということを前面に出すブログ記事をアップしていっているつもりです。

これまでやってきたセミナーでも、「パソコンで最大限可能な限り、米国不動産についてのリサーチをする方法」のセミナーが一番人気がありました。

振り返ると、前のブログを始めてからの１１年間、またたく間です。前のブログを真摯に運用していく中、私自身が大きく成長することができました。このブログを通し、今後、また１０年単位で、投資家修行を続けながら、皆様のお役に立っていきたいと思っております。

元・アメリカ不動産投資で利回り２０％以上ブログ管理人
新・アメリカ不動産投資で資産倍増！管理人

中山道子

今週、メルマガで、「トーク希望者様、無料トークタイムをお作りします」というコーナーを作ったところ、何人ものご返信を頂戴し、メルマガ発行の同日になんと3名様との会話が生じました。何というスピード感！笑

皆さん、考えられていることは、割合似ているようで、それは、あるいは、私のブログを読んでくださっているというバイアスがかかっているから母集団が「そういう集団」ということなのかと思いますが、共通テーマは、不動産プロパーについてのご質問のほかは、

＞　アーリーリタイヤする方法
＞　お子さんの（早期）教育

でした！