久しぶりにセカンドオピニオンコンサルをしました
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
対米不動産投資に着手所要かと検討中の方が、私のブログにたどり着いてくださり、ご質問がありました。具体的なケースについては、セカンドオピニオンコンサルをお願いしているので、その旨をご説明し、３００ドルのパッケージをご購入いただき、お急ぎとのことだったので、その日にＺＯＯＭ会議となりました。
大変優秀な方で、打てば響くような会議となり、濃度の高い１時間となりました。
初級投資家の最大の問題は、自分が初級だということがわからないこと
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
2018年夏に投資した案件が、ついこの前、2021年5月末に、元本償還となりました。
概要は、12万ドルを投資して、1年で帰ってくるということでした。それが、相手は、毎月きちんと金利を払う上、延々と更新を希望。最終的には、更新関係のフィーだけで、合計1万8,000ドルくらいを払った計算です。私自身は、最終的に、3年近くのうちに、合計で4万5,524ドルという利息を回収し、ROI は、14％を超えました。年率目標リターンが10％だったのが、びっくりです。