不動産におけるスタバ効果とは
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
物件取得の際には、周囲に目配りすることが必要です。近所の店舗がどのようなお店かということから、「投資先エリアの相場観」が体感できます。
この記事の趣旨
米国では、スターバックスの出店があると、一年以内に、同じ郵便番号エリアで、０．５％の不動産価格上昇が認められたと報道されており、米国では、これを、ＳＴＡＲＢＵＣＫＳ ＥＦＦＥＣＴといいます。
実際のところはどうなのか、原典論文にあたってみました。
米国居住者のための日本の銀行昨今事情 残してある口座資金の海外送受金にはご注意
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。この記事は、日本以外の国に居住中の方向けの情報です。
日本の銀行では、現在、海外とのやり取りをするために、原則として、マイナンバーが必要となっています。海外の自分の口座から、日本の自分の口座に振り込みをする場合、日本の自分の口座から、海外口座、たとえそれが自分の米国口座であっても、やはり、マイナンバーが必要になります。
我が道を行く ブルーオーシャンを追求するということ
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。引き続き、正月気分が抜けません。今、ちょうど端境期で時間の余裕があるので、本業についてではなく、雑談記事を書きたい気分です。
日本で有名になった経営戦略論に、「レッド・オーシャン、ブルー・オーシャン」論というのがあります。アメリカでは、援用されているのを聞いたことがありませんが、ウィキを見ると、
競争の激しい既存市場を「レッド・オーシャン（赤い海、血で血を洗う競争の激しい領域）」とし、競争のない未開拓市場である「ブルー・オーシャン（青い海、競合相手のいない領域）」を切り開くべきだと説いている。
と説明されています。
私は経営学を勉強したことはないのですが、この考え方は、世の中の多くのことに当てはまるなと時々思います。
２０２０年の中古不動産市場の動向と私の方向性
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
去年も、大変よい年でした。投資ブログなんで、「よい年」というのは、投資がうまくいったということです。投資家様にも引き続きご信任を受け続け、投資資金のお預かり額をまた増やしました。