リテラシーが低い人が不動産契約を締結すると、、、LEASE OPTION とはなにか
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
今日は、最近見た公共放送の PBS の特集枠の動画が大変良くまとまっていると思ったのでご紹介します。リース・オプションという「物件の購入手段の罠」についてです。
不動産投資英語用語集
アメリカ不動産を購入するにあたり、重要な用語を解説するカテゴリーです。名義、抵当権とは、どういうのか、などなど。用語解説のみならず、投資ノウハウに近いティップスもコメントとして付け加えています。普通の辞書では得られない現役投資家からのノウハウレベルの知識を、ここで無料で学んでください。
１時間単位での有料コンサルティングも行っています。
http://usa-rei.com/archives/post_708.html
寝室の定義は何か？ What is the Definition of a Bedroom?
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
この記事の概要
アメリカでは、流通する物件において、部屋の名前は、割合厳密な定義に従って決まっています。日本では、同じような基準や合意はないようですね。
この記事では、「寝室の定義」をご紹介します。
不動産の仲介さんのことは、ＲＥＡＬＴＯＲ（レアルター）と呼びます
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
資産を米国不動産に投資し、投資リターンに基づき、セミリタイヤ生活を送っています。２００７年から対米投資のティップスを無料でお届けしています。
この記事の概要
不動産仲介の営業の方のことは、ＲＥＡＬＴＯＲと呼びます。レアルター、レアリターと発音する方もいます。
不動産会社 ＲＥＡＬＴＹ（レアルティ）
仲介の営業の方 ＲＥＡＬＴＯＲ（レアルター）
不動産会社経営者 ＢＲＯＫＥＲ（ブローカー）
アメリカ不動産、購入時には重要事項説明ほとんどなし！ ＴＩＴＬＥ ＡＧＥＮＣＹとは
アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。
２００７年からブログ形式でアメリカ不動産投資のティップスを無料でお届けしています。このブログは３代目です。無料メルマガもあるのでご検討ください。配信回数は月１度以下ですのでそんなにお邪魔になりませんｗ
アメリカで不動産を購入する際には、タイトル・エージェンシー（ＴＩＴＬＥ ＡＧＥＮＣＹ）という「司法書士事務所のようなオフィス」で決済（ＣＬＯＳＩＮＧ）を行います。
タイトル・エージェンシーは、オフィシャルには、第三者機関として、売り主からも買主からも中立的な立場。両者が交わした契約書に基づき、以下の役割を演じることで、決済のスムーズな進捗を図ります。
★ 名義変更に関わる諸手続きを適切に行う（ＴＩＴＬＥ ＷＯＲＫ）
★ 名義変更に伴う金銭的なやり取りを適切に行う（ＥＳＣＲＯＷ）
★ 名義変更保険を販売する（ＴＩＴＬＥ ＩＮＳＵＲＡＮＣＥ）