不動産投資英語用語集

アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。

不動産投資に参加する方法はいろいろあって、私も用語をすべて知っているわけではないのですが、特殊用語の例として、今週、bird dog という言葉を思い起こしました。

不動産でバードドッグというのは、≪プロのために、割安物件を探してくる人≫のことを言います。

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米国株式投資をされている方なら、S&Pケースシラー住宅価格という言葉をご存知だと思います。実は、不動産投資だけをしている方は、あまり、この指標については、聞いたことがないかもしれません。

全米不動産協会が発表する取引価格など、いろいろな指標がありますが、それぞれ根拠が違うので、今日は、統計をご説明してみます。細かいテクニカルなことはいいから、考え方を理解するだけで構いません。

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今日は、フードデザート問題をピックアップします。フードデザートは、FOOD DESERT、食料品砂漠。都会なのに、生鮮食料品などが入手しにくい貧困エリアが全米に広まりだしていることへの危機感を説明する言葉です。

投資家は、長期展望の賃貸経営をするときには、このようなエリアに敏感である必要があります。

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今日は、最近日本でもトレンドになってきた「バックスプラッシュ」。

お勝手の水が跳ねるエリアに、特別にタイルを張り、実用性と装飾性をかねたアップグレードです。