投資雑感

アメリカ不動産投資の中山道子です。アメリカでは、平時の市場というのは、売り手側の地位と買い手側の地位が均衡している状態。

具体的には、物件を掲載してから３ヶ月くらいで売却できる場合が、バランスの取れた状態で、６ヶ月かかる場合は、買い手市場であると言われます。

２０２１年現在、米国不動産市場は、大きく売り手市場に傾いており、掲載価格より上の価格でキャッシュで買うケースも普通。

アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。

ブログ読者のみなさんが、罰金ビジネスと言う言葉を聞いたことがなくても当然です。私の造語ですので。

どういう意味かというと、「自治体が、財政難を背景に、罰金を目当てになりふり構わない行動をしている」ことを言わんとしているのです。日本で、よく、貧困者向けに割高劣悪なサービスを提供することを『貧困ビジネス』と言うようになっていることから、考えつきました。

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私自身、長らく、この問題を抱えていました。どういう問題かというと、リスクに応じたアセットアロケーションの考え方です。

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今日は、2002年位から投資をしているアメリカで、どうして私が賃貸経営をやめたかを説明します。