アメリカ不動産投資で資産倍増中！ブログの中山道子です。
今日は、軽い話題です。「へーそうなのか（笑）」くらいのリアクションで。
この記事の概略
同じ「お金持ち」でも、「お金の出入りの荒い方」と、「お金の運用が上手な方」との違いのサインの一つが、「スポーツカー」などの「お金持ちアイテム」。
私達がお金を貸す時、ターゲットするのは、この「お金の出入りが荒い方」のほう。収入や資産が多い方が、キャッシュフローでつまずく場合ですね。
実は、金融の世界では、「スポーツカーを運転するファンドマネージャーは、業績が悪い」という研究が本当にあるそうです。
他方、自分自身がどうあるべきかという観点から見直すと、多くの投資家、アーリーリタイヤや資産形成を目標にする方にとっては、「運用上手」に回るべき。
そうすると、「スポーツカー／別荘は鬼門」になるかもしれません。
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今、日本行きの段取りをしているのですが、日本では、携帯電話がないので、ポケットWIFIを借りて、スマホ等を連絡の手段にしています。
今は、ソーシャルでつながっていると、アプリを使って会話もできて便利ですよね。
しかし、ビジネスの相手等で、「ラインで繋がりましょー」とは言えないこともありえます。
そういう際には、私は、とりあえず、電話番号を取得するだけなら無料ということで、楽天のIP PHONE SMARTを使っています。
基本、留守電にしていて、書類に電話番号を書かなければいけない時、自宅は家族の住所を借り、電話番号は、この番号を書いています。
アプリをダウンロードすると、直接会話ができ、従量制だということなので、定額コストを負担せずにやり取りできます。
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この前、SNSの画面で、お知り合いが、「ワイドショーで取り上げられているけど、地面師ってなんだろう」とコメントされており、ずいぶん古い言葉？が突然でてきたな、とニュースをチェックしたら、
大手住宅メーカー、積水ハウスが、某一等地の不動産を、新築マンション建設のため、購入し、代金７０億円だか、そのうちの５５億だかを払ったのにもかかわらず、名義移転ができず、売り手側が連絡を絶ってしまった、
というニュースに触れました。今日は、この例を取り、「米国だったら、こういう時、どうなるか」を考えたいと思います。
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米国では、不動産が競売にかけられた場合、前の所有者（抵当権の債務者）は、落札者から、半年といった決まった期間の間、「買い戻し」権を行使することができます。このことを、REDEMPTION といいます。
